丹東鵬欣?白金雅苑項目物業保潔保安服務招標公告
一、招標項目：丹東鵬欣·白金雅苑項目
1、招標內容：物業保潔保安服務
2、招標方式：邀請招標
3、招標單位：上海春川物業服務有限公司丹東分公司
二、工程概況：
1、丹東白金雅苑項目由4棟10層、2棟8層住宅、地上商鋪、地下商
業、地下停車場組成，項目總建筑面積約 16萬平方米。
園區為開放式園區，14個單元出入口，三個地下車庫出入口，商場出入口42個，一個中控室。
此次服務招標范圍為地上住宅、商鋪及A區地下車場，建筑面積約7.3萬平方米。
2、項目位置：本項目地處遼寧省丹東市振興區 錦山大街北至紅房一街南側、春三路東至春二路西側。
3、招標范圍：
3.1保潔服務范圍：為物業目前交付區域的公共區域，具體包括但不限
于公共車庫、車場、各類通道、管道及設施設備、綠化帶、樓層通道及
設施設備、消防通道及設施設備、電梯橋廂、噴泉水景、天臺、溝渠井
蓋、公共衛生間、垃圾中轉站、各類標識牌、照明設施設備、護欄及其
它紅線范圍的一切公共區域的保潔服務。
3.2保安服務范圍：負責招標方所管物業項目的治安保衛、消防安全、車輛管理等工作；維護招標方所有客戶、顧客等人身財產的安全，確保招標方的經營活動正常運行。
4、要求承包方按照現場踏勘情況結合本項目特點及相關規范要求，完成保潔保安服務的全過程服務，具體以招標文件為準。
5、承包方式：按固定崗位的固定工資實行綜合單價包干制，固定工資包括但不限于人員基本工資、伙食費、保險、企業利潤、管理費、稅金、以及安保、保潔服務過程所需的設備設施及低值易耗品等所有工料所需費用；結算方式按招標方現場實際使用人數*綜合單價（包干制）據實結算。
6、計劃服務周期：暫定壹年，即從 2021年 6月1日至2022年 5月 31日止，如合同期業主滿意度達到90% 以上，達到國家相關行業要求，以及符合甲方管理的相關標準，則優先續簽下一年度保潔保安服務合同。具體服務周期按甲方要求為準。
三、投標資格要求：
1、企業證照齊全、信譽良好，營業執照、資質證書、生產許可證等文件均在有效期內，公司無合約糾紛；
2、資質等級：獨立法人，營業執照注冊資本金不少于100萬元人民幣；不接受聯合體投標。
3、具有良好的銀行資信和商業信譽；業內無不良業績及記錄（投標時要求承諾）；
四、投標報名應提交以下資料：
1、公司簡介、營業執照、資質文件等相關資質證書（均要在有效期內，加蓋企業公章）
2、報名人員必須為企業正式在職員工，提供有效證明文件（名片、身份證復印件加蓋公司公章、授權委托書等）；
3、近兩年主要相類似工程業績，驗收記錄及相關證明文件；
4、近兩年企業財務報表或審計報告，獲獎和榮譽證書、專利證書、產品技術介紹等資料可根據投標企業自身情況提供；
5、其他要求：首次報名參與投標單位請按照我公司要求提供相關報名資料。
五、報名截止日期：2021年4月18日 17:30整。
六、定標原則：技術標合格，商務標合理最低價中標（惡意報價除外）。
七、報名聯系人及地址：
聯系人： 郝永柱
聯系電話：15042314167 郵箱： haoyongzhuhh@163.com
聯系地址：丹東市振興區鵬欣白金雅苑營銷中心
舉報監督部門：鵬欣集團監察室 聯系人：耿桂明 021-32240809
感謝您的支持和配合！
上海春川物業服務有限公司丹東分公司
